Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunningplicht voor deze activiteit.
Genesteld in de beschutte baai van Indigo Bay op St. Maarten, waar weelderige wildernis plaatsmaakt voor zandstranden en het kalme water van de turquoise zee, ontdekt u Vie L'Ven – een resort dat u zich thuis kunt noemen. Een betoverende oase die een nieuw niveau van luxe en privacy naar St. Maarten brengt, waar elke dag een eilandvakantie is.
Er zijn binnenkort geen open dagen.
Vie L’Ven biedt een ongeëvenaarde levensstijl. Hier vindt u 280 luxe woningen, vergezeld van voorzieningen van wereldklasse: een spa van ruim 2.800 m², een privé aanlegsteiger, een exclusieve beachclub en verfijnde gerechten van Michelin-sterrenchef Alain Ducasse. Of u nu op zoek bent naar de rust van een luxe woning of de verwennerij van een resort, Vie L’Ven is uw persoonlijke, privé-oase.
DCRF I ‘Vie L’Ven’ biedt een unieke investeringskans in 28 suites van het M7-gebouw binnen het nieuwe vijfsterrenresort Vie L’Ven, gelegen in Indigo Bay op St. Maarten. Dit prestigieuze project wordt ontwikkeld door het Canadese Altree Developments Inc. en staat gepland om uiterlijk begin 2028 te openen. Vie L’Ven heeft een affiliatie met Leading Hotels of theWorld en zal worden geëxploiteerd door Luxury Hotel Advisors.
Een verwacht gemiddeld totaal rendement (direct en indirect (IRR)) van 12 procent per jaar, uitgaande van een termijn van 8 jaar. LET OP: het directe rendement tijdens de bouwfase bedraagt 4,5 procent per jaar, tijdens de exploitatie bedraagt deze 7,5 procent. Het indirecte rendement komt tot stand bij de verkoop van de suites.
De Beheerder van het Fonds, PYGG Fund Management B.V., heeft een melding gedaan voor registratie onder het AIFMD ‘light’ regime als bedoeld in artikel 2:66a van de Wet op het financieel toezicht; “Wft”). De Fondsbeheerder hoeft daarom geen vergunning op grond van de Wft te verkrijgen voor het aanbieden van de Beleggersaandelen aan potentiële beleggers in Nederland, noch voor het beheren van het vermogen van DCRF. De Fondsbeheerder valt ook niet onder het toezicht op grond van Deel 3 (Prudentieel toezicht op financiële ondernemingen) en Deel 4 (Gedragstoezicht op financiële ondernemingen) van de Wft.
Marktstraat 14
8601 CV Sneek
Copyright 2025
Elk bouwplan krijgt te maken met een vergunningentraject. Er wordt gekeken of uw bouwplan past binnen het bestemmingsplan en daarnaast heeft u te maken met vergunningen die de gemeente moet verlenen, zoals milieuvergunningen. Parc Estate heeft veel ervaring met het vergunningentraject voor recreatief vastgoed. U kunt bij ons terecht voor advies over de mogelijkheden van uw bouwplannen. Daarnaast gaan wij namens u in gesprek met gemeenten, eventuele bezwaarprocedures afhandelen en overleggen met de architect.
Sluiten
Beheer
Een kwalitatief, veilig en waardevast recreatiepark dat professioneel beheerd wordt, ligt beter in de markt en is makkelijker verhuurbaar. Omdat de woningen veelal onder een Vereniging Van Eigenaren vallen, is het opstellen van reglementen met betrekking tot het park en onderhoud een vereiste. Om een park op een hoog niveau te houden betalen de eigenaren hiervoor jaarlijkse parkkosten.
Juridische structuur
Er zijn verschillende juridische structuren mogelijk om uw belangen als eigenaar te behartigen. Wij zijn op dit gebied altijd up-to-date en adviseren u graag.
Verhuur
Locatie, omvang, doelgroep en sfeer zijn bepalende factoren bij de keuze voor een verhuurder. Er zijn veel organisaties actief in de recreatieve sector, maar welke partij past bij uw project? Een juiste keuze waarborgt de kwaliteit van de gastbeleving en daarmee het rendement van uw bezit. Vraag ons gerust om advies.
Inrichting
Kies voor het materiaalgebruik, de sfeer en de inrichting die past bij uw doelgroep. Dat draagt bij aan meer verhuur en vaak ook snellere verkoop. Bij de meeste professionele verhuurders is het afnemen van een pakket overigens verplicht.
Sluiten
Bouw
Geeft de aannemer u de juiste aanneemsom? Heeft de aannemer alle aspecten uit de technische omschrijving meegenomen zodat u niet voor meerwerk komt te staan?
Voordat u een aannemer opdracht geeft om te gaan bouwen, is het belangrijk te weten wát u wilt (en mag) bouwen. Wat is uw doelgroep? Hoe is de marktsituatie? Welke aannemer past het beste bij uw project? Zijn er beperkende factoren waar u rekening mee moet houden? Op al deze punten en meer kunnen wij u begeleiden en adviseren.
Branding & positionering
Een eigen identiteit maakt een park uniek en onderscheidend van andere parken. Daarnaast speelt ook het bereiken van de juiste doelgroep een rol voor een succesvolle verkoop. Een specifieke doelgroep vraagt om een specifieke branding en positionering. Een stap die nog wel eens wordt overgeslagen, maar het verschil kan maken tussen niet en wel verkopen van de recreatiewoningen. Samen kunnen we een strategie ontwikkelen voor het succesvol in de markt zetten én verkopen van uw project.
Verkoop
Wilt u de grond en/of woningen verkopen? Het netwerk van Parc Estate staat u ter beschikking. Een breed netwerk; van particuliere kopers die willen genieten van een tweede huis, tot grote investeerders.
Sluiten
