Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunningplicht voor deze activiteit.
Wat zijn nu de toplocaties om te investeren? Het is eigenlijk simpel, want het heeft alles met vraag en aanbod te maken. Drenthe is en blijft nog een paar jaar moeilijk, omdat daar in het verleden te veel is gebouwd. Limburg heeft ook te maken met een overcapaciteit en heeft behoefte aan vernieuwing. Wij voorspellen dat Zeeland dezelfde ontwikkeling zal doormaken als Drenthe waarbij natuurlijk altijd unieke plekjes, zoals vlakbij het strand, interessant blijven. De Waddeneilanden blijven in trek en hebben geen overaanbod.
Maar pas op: de waardeontwikkeling kan dan wel aantrekkelijk zijn op de Waddeneilanden, maar het is, door de absoluut hoge koopsommen, niet altijd gemakkelijk om een fatsoenlijk huurrendement te halen. Kijk ook eens naar het midden van het land. De hotelmarkt in Amsterdam is overspannen. Buitenlandse toeristen willen echter ook wel een half uurtje rijden naar een goed onderkomen en dan zijn locaties als bijvoorbeeld het Gooi fantastisch.
Er is ook steeds meer behoeft aan shortstay. Shortstay is helemaal van deze tijd en onderdeel van het `nieuwe wonen` waarin wonen, recreëren en werken door elkaar heen lopen. De randstad heeft een schreeuwende behoefde aan shortstay locaties. Hou onze website in de gaten, want in het voorjaar komen we met een topproject!
Elk bouwplan krijgt te maken met een vergunningentraject. Er wordt gekeken of uw bouwplan past binnen het bestemmingsplan en daarnaast heeft u te maken met vergunningen die de gemeente moet verlenen, zoals milieuvergunningen. Parc Estate heeft veel ervaring met het vergunningentraject voor recreatief vastgoed. U kunt bij ons terecht voor advies over de mogelijkheden van uw bouwplannen. Daarnaast gaan wij namens u in gesprek met gemeenten, eventuele bezwaarprocedures afhandelen en overleggen met de architect.
Sluiten
Beheer
Een kwalitatief, veilig en waardevast recreatiepark dat professioneel beheerd wordt, ligt beter in de markt en is makkelijker verhuurbaar. Omdat de woningen veelal onder een Vereniging Van Eigenaren vallen, is het opstellen van reglementen met betrekking tot het park en onderhoud een vereiste. Om een park op een hoog niveau te houden betalen de eigenaren hiervoor jaarlijkse parkkosten.
Juridische structuur
Er zijn verschillende juridische structuren mogelijk om uw belangen als eigenaar te behartigen. Wij zijn op dit gebied altijd up-to-date en adviseren u graag.
Verhuur
Locatie, omvang, doelgroep en sfeer zijn bepalende factoren bij de keuze voor een verhuurder. Er zijn veel organisaties actief in de recreatieve sector, maar welke partij past bij uw project? Een juiste keuze waarborgt de kwaliteit van de gastbeleving en daarmee het rendement van uw bezit. Vraag ons gerust om advies.
Inrichting
Kies voor het materiaalgebruik, de sfeer en de inrichting die past bij uw doelgroep. Dat draagt bij aan meer verhuur en vaak ook snellere verkoop. Bij de meeste professionele verhuurders is het afnemen van een pakket overigens verplicht.
Sluiten
Bouw
Geeft de aannemer u de juiste aanneemsom? Heeft de aannemer alle aspecten uit de technische omschrijving meegenomen zodat u niet voor meerwerk komt te staan?
Voordat u een aannemer opdracht geeft om te gaan bouwen, is het belangrijk te weten wát u wilt (en mag) bouwen. Wat is uw doelgroep? Hoe is de marktsituatie? Welke aannemer past het beste bij uw project? Zijn er beperkende factoren waar u rekening mee moet houden? Op al deze punten en meer kunnen wij u begeleiden en adviseren.
Branding & positionering
Een eigen identiteit maakt een park uniek en onderscheidend van andere parken. Daarnaast speelt ook het bereiken van de juiste doelgroep een rol voor een succesvolle verkoop. Een specifieke doelgroep vraagt om een specifieke branding en positionering. Een stap die nog wel eens wordt overgeslagen, maar het verschil kan maken tussen niet en wel verkopen van de recreatiewoningen. Samen kunnen we een strategie ontwikkelen voor het succesvol in de markt zetten én verkopen van uw project.
Verkoop
Wilt u de grond en/of woningen verkopen? Het netwerk van Parc Estate staat u ter beschikking. Een breed netwerk; van particuliere kopers die willen genieten van een tweede huis, tot grote investeerders.
Sluiten