Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunningplicht voor deze activiteit.
De discussie rondom een mogelijke btw-verhoging op logies van 9% naar 21% per 1 januari 2026 zorgt voor onrust in de recreatiesector. Hoewel sommige berichtgeving suggereert dat deze verandering een “zekerheidje” is, is dat zeker niet het geval. In dit artikel lichten we de achtergrond van deze kwestie toe.
De eventuele verhoging van de BTW op logies maakt deel uit van een bredere discussie over belastingherzieningen in Nederland. Met name de Eerste Kamer is niet overtuigt van de juistheid van de verhoging. Daarom wordt er nu eerst een impactanalyse uitgevoerd voordat er concrete stappen worden gezet. Zo’n analyse kijkt naar de economische gevolgen voor ondernemers, toerisme en vastgoedbeleggers. Eerder heeft o.a. ABN Amro al naar de economische gevolgen gekeken van de BTW verhoging. De conclusie uit hun onderzoek is dat de verhoging een negatief effect heeft voor de schatkist. Met andere woorden: de verhoging van de BTW op logies kost de belastingbetaler meer dan het hem oplevert.
Ook de recreatiesector heeft al gewaarschuwd voor de nadelige effecten van een BTW verhoging. Het duurder maken van recreatieve verblijven kan het toerisme afremmen en de concurrentiepositie van Nederland verzwakken, vooral ten opzichte van buurlanden waar de BTW op logies vaak lager is. Ook hierdoor kan het kabinet onder druk komen te staan om de plannen te heroverwegen. De impactanalyse wordt in de eerste heft van 2025 uitgevoerd en we houden u op de hoogte van de uitkomsten.
Parc Estate biedt recreatiewoningen aan op toplocaties in Nederland. Met onze 40-jarige kennis en ervaring helpen we u graag aan uw droomwoning. Laat u daarin goed adviseren door een specialist en zet de stap richting een slimme, duurzame investering. Onze adviseurs helpen u met een op maat gemaakt advies. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken of bezoek onze Aanbod-pagina om de huidige projecten te bekijken.
Marktstraat 14
8601 CV Sneek
Copyright 2025
Elk bouwplan krijgt te maken met een vergunningentraject. Er wordt gekeken of uw bouwplan past binnen het bestemmingsplan en daarnaast heeft u te maken met vergunningen die de gemeente moet verlenen, zoals milieuvergunningen. Parc Estate heeft veel ervaring met het vergunningentraject voor recreatief vastgoed. U kunt bij ons terecht voor advies over de mogelijkheden van uw bouwplannen. Daarnaast gaan wij namens u in gesprek met gemeenten, eventuele bezwaarprocedures afhandelen en overleggen met de architect.
Sluiten
Beheer
Een kwalitatief, veilig en waardevast recreatiepark dat professioneel beheerd wordt, ligt beter in de markt en is makkelijker verhuurbaar. Omdat de woningen veelal onder een Vereniging Van Eigenaren vallen, is het opstellen van reglementen met betrekking tot het park en onderhoud een vereiste. Om een park op een hoog niveau te houden betalen de eigenaren hiervoor jaarlijkse parkkosten.
Juridische structuur
Er zijn verschillende juridische structuren mogelijk om uw belangen als eigenaar te behartigen. Wij zijn op dit gebied altijd up-to-date en adviseren u graag.
Verhuur
Locatie, omvang, doelgroep en sfeer zijn bepalende factoren bij de keuze voor een verhuurder. Er zijn veel organisaties actief in de recreatieve sector, maar welke partij past bij uw project? Een juiste keuze waarborgt de kwaliteit van de gastbeleving en daarmee het rendement van uw bezit. Vraag ons gerust om advies.
Inrichting
Kies voor het materiaalgebruik, de sfeer en de inrichting die past bij uw doelgroep. Dat draagt bij aan meer verhuur en vaak ook snellere verkoop. Bij de meeste professionele verhuurders is het afnemen van een pakket overigens verplicht.
Sluiten
Bouw
Geeft de aannemer u de juiste aanneemsom? Heeft de aannemer alle aspecten uit de technische omschrijving meegenomen zodat u niet voor meerwerk komt te staan?
Voordat u een aannemer opdracht geeft om te gaan bouwen, is het belangrijk te weten wát u wilt (en mag) bouwen. Wat is uw doelgroep? Hoe is de marktsituatie? Welke aannemer past het beste bij uw project? Zijn er beperkende factoren waar u rekening mee moet houden? Op al deze punten en meer kunnen wij u begeleiden en adviseren.
Branding & positionering
Een eigen identiteit maakt een park uniek en onderscheidend van andere parken. Daarnaast speelt ook het bereiken van de juiste doelgroep een rol voor een succesvolle verkoop. Een specifieke doelgroep vraagt om een specifieke branding en positionering. Een stap die nog wel eens wordt overgeslagen, maar het verschil kan maken tussen niet en wel verkopen van de recreatiewoningen. Samen kunnen we een strategie ontwikkelen voor het succesvol in de markt zetten én verkopen van uw project.
Verkoop
Wilt u de grond en/of woningen verkopen? Het netwerk van Parc Estate staat u ter beschikking. Een breed netwerk; van particuliere kopers die willen genieten van een tweede huis, tot grote investeerders.
Sluiten
