Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunningplicht voor deze activiteit. Topbar pictogram

Gooilanden | Uniek beleggingsobject

Rust en kwaliteit van het leven dichtbij de stad

Gooilanden ligt op een unieke, groene locatie op de grens van Hilversum en Loosdrecht. Het is een oase van rust, omgeven door oude bomen, weelderige tuinen en prachtig aangelegde waterpartijen. Gooilanden ligt tegen Hilversum aan; in 20 tot 30 minuten staat u in hartje Utrecht of in het centrum van Amsterdam.

Type Spiegenrust | 4-persoons | Huisnummer 14

De woonkamer is zeer comfortabel ingericht en heeft een fraaie lichtinval door de grote, glazen gevelopeningen. U vindt hier een zithoek met flatscreen tv, een ruime eettafel en een knusse bio-ethanol binnen/ buitenhaard welke u binnen gezelligheid en warmte biedt en buiten veel sfeer geeft. De moderne keuken is zeer volledig en onder andere uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, Nespresso machine en combi-magnetron.

Aan weerszijden van de woonkamer vindt u twee slaapkamers, elk met eigen badkamer. Beide slaapkamers kunt u openen en afsluiten van de woonkamer door middel van schuifdeuren. De eerste slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed, flatscreen TV en heerlijk vrijstaand bad. Ook vindt u hier een warme douche en apart toilet. In de tweede slaapkamer beschikt u naast een tweepersoonsbed, douche en apart toilet ook over uw eigen Finse opgietsauna! Ideaal op een koude of regenachtige dag.

Via de grote, glazen schuifdeur komt u op het zonnige terras met zithoek. Een fijne plek om tot in de late uurtjes te genieten van een goed glas wijn bij de sfeerhaard.

Woningplattegrond (70m2) | Klik hier
Parkplattegrond | Klik hier

Verhuur (garantierendement) en beheer

De verhuur en beheer worden verzorgd door Dutchen. De huidige eigenaar heeft een netto garantierendement afgesloten, deze bedraagt € 11.867,00 excl. BTW per jaar en loopt nog tot en met 28 mei 2028.

Rendementsprognose | Klik hier

Koopsom

De koopsom bedraagt € 234.500,00 k.k. excl. BTW (inclusief eigen grond, 383m2 en inventaris)

Interesse

Telefonisch bereikbaar op: 0513 62 70 50 of per mail: info@parcestate.com.

 

Exploitatie

Beheer

Een kwalitatief, veilig en waardevast recreatiepark dat professioneel beheerd wordt, ligt beter in de markt en is makkelijker verhuurbaar. Omdat de woningen veelal onder een Vereniging Van Eigenaren vallen, is het opstellen van reglementen met betrekking tot het park en onderhoud een vereiste. Om een park op een hoog niveau te houden betalen de eigenaren hiervoor jaarlijkse parkkosten. 

Juridische structuur

Er zijn verschillende juridische structuren mogelijk om uw belangen als eigenaar te behartigen. Wij zijn op dit gebied altijd up-to-date en adviseren u graag.

Verhuur

Locatie, omvang, doelgroep en sfeer zijn bepalende factoren bij de keuze voor een verhuurder. Er zijn veel organisaties actief in de recreatieve sector, maar welke partij past bij uw project? Een juiste keuze waarborgt de kwaliteit van de gastbeleving en daarmee het rendement van uw bezit. Vraag ons gerust om advies. 

Inrichting

Kies voor het materiaalgebruik, de sfeer en de inrichting die past bij uw doelgroep. Dat draagt bij aan meer verhuur en vaak ook snellere verkoop. Bij de meeste professionele verhuurders is het afnemen van een pakket overigens verplicht.

Meer informatie

Sluiten

Realisatie

Bouw

Geeft de aannemer u de juiste aanneemsom? Heeft de aannemer alle aspecten uit de technische omschrijving meegenomen zodat u niet voor meerwerk komt te staan?

Voordat u een aannemer opdracht geeft om te gaan bouwen, is het belangrijk te weten wát u wilt (en mag) bouwen. Wat is uw doelgroep? Hoe is de marktsituatie? Welke aannemer past het beste bij uw project? Zijn er beperkende factoren waar u rekening mee moet houden? Op al deze punten en meer kunnen wij u begeleiden en adviseren. 

Branding & positionering

Een eigen identiteit maakt een park uniek en onderscheidend van andere parken. Daarnaast speelt ook het bereiken van de juiste doelgroep een rol voor een succesvolle verkoop. Een specifieke doelgroep vraagt om een specifieke branding en positionering. Een stap die nog wel eens wordt overgeslagen, maar het verschil kan maken tussen niet en wel verkopen van de recreatiewoningen. Samen kunnen we een strategie ontwikkelen voor het succesvol in de markt zetten én verkopen van uw project.

Verkoop

Wilt u de grond en/of woningen verkopen? Het netwerk van Parc Estate staat u ter beschikking. Een breed netwerk; van particuliere kopers die willen genieten van een tweede huis, tot grote investeerders. 

Meer informatie

Sluiten

Vergunningen

Elk bouwplan krijgt te maken met een vergunningentraject. Er wordt gekeken of uw bouwplan past binnen het bestemmingsplan en daarnaast heeft u te maken met vergunningen die de gemeente moet verlenen, zoals milieuvergunningen. Parc Estate heeft veel ervaring met het vergunningentraject voor recreatief vastgoed. U kunt bij ons terecht voor advies over de mogelijkheden van uw bouwplannen. Daarnaast gaan wij namens u in gesprek met gemeenten, eventuele bezwaarprocedures afhandelen en overleggen met de architect. 

Meer informatie

Sluiten

Aanmelden Plus Deal

Annuleren

Contact opnemen

Annuleren

Aanmelden voor nieuwsbrief

Annuleren

Brochure aanvragen

Annuleren

Aanmelden event

Annuleren

Aanmelden event

Annuleren
Onze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Klik op 'Ik ga akkoord' om toestemming te geven voor het plaatsen van cookies. Lees meer over cookies