Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunningplicht voor deze activiteit.
Olde Kottink, een natuurrijk vakantiepark midden in een prachtig glooiend coulissenlandschap met kronkelige weggetjes tussen weilanden en door bossen. Stromende rivieren en beekjes waarin je een verkwikkende duik kunt nemen en heerlijk kunt zwemmen. Zandverstuivingen uit de oertijd worden afgewisseld door golvende heidevelden en frisgroene weilanden. Achter karakteristieke houtwallen liggen fraaie Twentse boerenhoeven verborgen.
Het park ligt tegen een Natura 2000-gebied aan de rivier de Dinkel. Wie hier rondwandelt, ziet oude eikenbomen, eindeloos veel groen en een rivier met speelstrandje.
Het park is nu nog actief als camping [ campingoldekottink.nl ] en zal plaats maken voor een duurzame ontwikkeling. Er zullen woningen gerealiseerd worden en tevens zal er een luxe wellness komen om te ontspannen (verwachte realisatie 2023/2024). Geen druk waterspeelparadijs, maar diezelfde ontspanning en rust als in de rest van het park.
De schitterend gerenoveerde karakteristieke woonboerderij in “Twentse Stijl”, is centraal gelegen op het park en heeft een schitterende zichtlijn over de Dinkel en staat op een grote kavel eigen grond. De boederij heeft op dit moment een bestemming als bedrijfswoning. De woning kan eenvoudig, inpandig worden verbouwd tot een recreatiewoning voor maximaal 10 personen. De gemeente heeft reeds aangegeven aan deze wijziging mee te werken. De tekeningen voor deze vernieuwde plattegrond zijn inmiddels uitgewerkt door Marc Prosman Architecten.
Meer foto’s van de woning kunt u vinden op Funda, klik hier.
U heeft de mogelijkheid om de woning te verhuren via Landal GreenParks. In dit geval dient u de woning te verbouwen tot een 10-persoons culinaire familiewoning. Verhuur is overigens geen verplichting.
Parc Estate. Alle rechten voorbehouden. Ontwerp door Fijsen
Elk bouwplan krijgt te maken met een vergunningentraject. Er wordt gekeken of uw bouwplan past binnen het bestemmingsplan en daarnaast heeft u te maken met vergunningen die de gemeente moet verlenen, zoals milieuvergunningen. Parc Estate heeft veel ervaring met het vergunningentraject voor recreatief vastgoed. U kunt bij ons terecht voor advies over de mogelijkheden van uw bouwplannen. Daarnaast gaan wij namens u in gesprek met gemeenten, eventuele bezwaarprocedures afhandelen en overleggen met de architect.
Sluiten
Beheer
Een kwalitatief, veilig en waardevast recreatiepark dat professioneel beheerd wordt, ligt beter in de markt en is makkelijker verhuurbaar. Omdat de woningen veelal onder een Vereniging Van Eigenaren vallen, is het opstellen van reglementen met betrekking tot het park en onderhoud een vereiste. Om een park op een hoog niveau te houden betalen de eigenaren hiervoor jaarlijkse parkkosten.
Juridische structuur
Er zijn verschillende juridische structuren mogelijk om uw belangen als eigenaar te behartigen. Wij zijn op dit gebied altijd up-to-date en adviseren u graag.
Verhuur
Locatie, omvang, doelgroep en sfeer zijn bepalende factoren bij de keuze voor een verhuurder. Er zijn veel organisaties actief in de recreatieve sector, maar welke partij past bij uw project? Een juiste keuze waarborgt de kwaliteit van de gastbeleving en daarmee het rendement van uw bezit. Vraag ons gerust om advies.
Inrichting
Kies voor het materiaalgebruik, de sfeer en de inrichting die past bij uw doelgroep. Dat draagt bij aan meer verhuur en vaak ook snellere verkoop. Bij de meeste professionele verhuurders is het afnemen van een pakket overigens verplicht.
Sluiten
Bouw
Geeft de aannemer u de juiste aanneemsom? Heeft de aannemer alle aspecten uit de technische omschrijving meegenomen zodat u niet voor meerwerk komt te staan?
Voordat u een aannemer opdracht geeft om te gaan bouwen, is het belangrijk te weten wát u wilt (en mag) bouwen. Wat is uw doelgroep? Hoe is de marktsituatie? Welke aannemer past het beste bij uw project? Zijn er beperkende factoren waar u rekening mee moet houden? Op al deze punten en meer kunnen wij u begeleiden en adviseren.
Branding & positionering
Een eigen identiteit maakt een park uniek en onderscheidend van andere parken. Daarnaast speelt ook het bereiken van de juiste doelgroep een rol voor een succesvolle verkoop. Een specifieke doelgroep vraagt om een specifieke branding en positionering. Een stap die nog wel eens wordt overgeslagen, maar het verschil kan maken tussen niet en wel verkopen van de recreatiewoningen. Samen kunnen we een strategie ontwikkelen voor het succesvol in de markt zetten én verkopen van uw project.
Verkoop
Wilt u de grond en/of woningen verkopen? Het netwerk van Parc Estate staat u ter beschikking. Een breed netwerk; van particuliere kopers die willen genieten van een tweede huis, tot grote investeerders.
Sluiten
